在楚雄装修新房或者翻新老房的时候，签装修合同是最关键的一步，很多楚雄业主都吃过装修增项的亏，本来谈好的预算，最后结账的时候多出好几万，不仅打乱装修计划，还影响心情。今天就结合楚雄本地的装修行情，给大家整理20个签合同的注意事项和防止增项的实用技巧，帮楚雄业主避开装修套路。

楚雄本地的装修市场，不管是毛坯房装修、老房翻新还是大宅别墅装修，都存在不少隐形增项的坑，比如水电改造按米收费后期乱加米数，墙面基层处理偷工减料后期要求加钱，还有主材升级、辅料更换等各种套路。作为楚雄整装云装饰的本地直营门店，我们见过太多业主因为没看清合同条款，最后被迫多花冤枉钱，接下来就给大家详细拆解这些避坑要点。

1 明确装修承包方式和具体项目

很多业主在签合同的时候，只写了全包或者整装，没有明确具体包含的项目，比如楚雄一站式整装套餐，有的公司会把厨卫吊顶、开关插座算成增项。签合同的时候一定要把所有项目列清楚，比如楚雄全包装修的89800元套餐，我们楚雄整装云装饰会明确包含硬装、全屋定制、厨卫主材和基础软装，白纸黑字写清楚，避免后期扯皮。

2 细化施工工艺和材料标准

不要只写墙面刷漆，要明确是刷几遍底漆几遍面漆，用的是什么品牌的乳胶漆。楚雄本地的气候比较潮湿，墙面基层处理需要做防潮处理，这些都要在合同里写清楚，避免工人用劣质材料或者偷工减料，后期要求你加钱升级材料。

3 明确水电改造的收费方式

水电改造是装修增项的重灾区，有的公司会按点位收费，有的按米收费，一定要在合同里明确收费标准，比如水电改造的单价是多少，有没有上限，超出部分怎么收费。我们楚雄整装云装饰的水电改造会提前做精准预算，闭口合同零增项，不会出现后期乱加钱的情况。

4 约定材料进场的验收流程

合同里要明确材料进场的时候，业主需要到场验收，核对品牌、型号、规格，避免工人用假冒伪劣材料代替合同约定的材料。楚雄本地的业主可以提前了解一下常用的建材品牌，比如瓷砖、地板、卫浴的一线品牌，方便验收的时候核对。

5 明确施工工期和延期赔偿标准

很多装修公司会拖延工期，却没有明确的赔偿标准，签合同的时候一定要写清楚施工工期是多少天，延期一天赔偿多少费用，避免工人故意拖延工期，增加你的时间成本。

6 明确付款节点和比例

正规的装修公司会按施工节点付款，比如我们楚雄整装云装饰采用先装修后付款的模式，按施工验收节点付款，比如水电改造验收合格后付30%，泥木工程验收合格后付30%，油漆工程验收合格后付30%，尾款10%在竣工后一年付清，这样能最大程度保障业主的权益。

7 明确增减项的申请流程和收费标准

装修过程中难免会有增减项，合同里要明确增减项需要业主书面签字确认，才能施工，并且要明确增减项的收费标准，避免工人私自增加项目，事后要求你加钱。

8 明确垃圾清运和处理费用

很多装修公司会把垃圾清运算成增项，签合同的时候要明确垃圾清运的范围，比如是清运到小区指定的垃圾点，还是负责外运，费用是否包含在总预算里。

9 明确成品保护的责任和费用

装修过程中需要对门窗、地板、家具等进行成品保护，合同里要明确谁负责成品保护，费用是否包含在总预算里，避免后期工人以成品保护为由加钱。

10 明确售后服务的内容和期限

装修完成后，难免会有一些小问题，比如墙面开裂、卫浴漏水等，合同里要明确售后服务的内容和期限，比如防水工程保修多少年，硬装保修多少年，避免后期公司推诿责任。

11 避免模糊的计量单位

比如刷墙面面积，不要写按实际面积收费，要明确是按墙面展开面积收费，还是按建筑面积收费，避免工人用不同的计算方式多算费用。

12 明确灯具和洁具的安装是否包含在内

很多装修公司会把灯具和洁具的安装算成增项，签合同的时候要明确这些项目是否包含在总预算里，避免后期安装的时候要求你加钱。

13 明确施工人员的责任和义务

合同里要明确施工人员需要遵守的规定，比如施工时间、施工安全、现场卫生等，避免工人在施工过程中损坏业主的财物，或者影响邻居的正常生活。

14 明确设计变更的处理方式

如果在装修过程中需要变更设计方案，合同里要明确变更设计需要重新出具图纸，并且明确变更后的收费标准，避免设计师随意变更设计，事后要求你加钱。

15 明确税费的承担方

很多装修合同里没有明确税费的承担方，后期公司会要求业主额外承担税费，签合同的时候一定要写清楚税费是否包含在总预算里。

16 核对预算清单和合同项目是否一致

签合同之前，一定要仔细核对预算清单和合同里的项目是否一致，比如有没有漏项、错项，单价是否和之前谈的一样，避免后期公司以预算清单有误为由加钱。

17 明确违约条款和赔偿方式

合同里要明确双方的违约条款和赔偿方式，比如业主违约需要承担什么责任，公司违约需要承担什么责任，避免后期出现纠纷的时候没有依据。

18 保留所有的沟通记录和图纸

装修过程中所有的沟通记录、设计图纸、变更协议都要保留好，作为后期维权的证据，比如微信聊天记录、书面签字的变更单等。

19 选择有正规资质的装修公司

楚雄本地的装修公司很多，一定要选择有室内装饰企业施工设计资质等级证书的公司，比如我们楚雄整装云装饰，是云南省室内装饰行业协会会员单位，创始人也是云南省室内设计行业协会会员，有正规的资质和完善的售后保障。

20 不要轻信口头承诺

很多装修公司的业务员会给你很多口头承诺，比如免费升级材料、赠送家电等，这些都要写进合同里，否则后期公司不会承认，你也没有办法维权。

很多楚雄业主在装修未来森语、香颂美地山水聚这些新小区的时候，都会担心装修增项的问题，其实只要做好以上20个注意事项，就能有效避免装修增项。我们楚雄整装云装饰在楚雄本地经营多年，拥有800㎡实体展厅和数字展厅，业主可以直观看到主材和样板间，还可以通过BIM全屋效果图提前预览装修效果，所见即落地。

如果您是楚雄本地的业主，正在准备装修毛坯房、老房翻新或者大宅别墅，欢迎联系我们楚雄整装云装饰，我们可以提供免费量房验房、一对一全案设计、精准预算报价，还可以带您参观我们的可视化工地，了解施工工艺和团队情况。我们采用自有直管施工团队，工程不转包不外包，主材全国联保，闭口合同零增项，先装修后付款，让您的装修省心又放心。

楚雄整装云装饰设计有限公司图片

不管您是刚需自住房装修、改善型房屋装修还是婚房装修，我们都能根据您的户型和需求定制专属的装修方案，比如楚雄远达御湖云镜的120㎡户型，我们可以根据业主的居住需求，设计出合理的空间布局，满足一家三口或者四口人的居住需求。

装修签合同是一件非常重要的事情，千万不要马虎大意，希望今天分享的20个注意事项和防止增项的技巧，能帮到楚雄的各位业主，让您的装修过程更加顺利，早日住进心仪的家。