楚雄市委住宿小区作为本地建成多年的家属院，不少户型存在厨卫空间狭小、动线混乱、防水老化等老房通病，本次案例的业主是一对退休夫妇，希望通过翻新改造让厨卫空间适配二人日常养老居住需求，同时保留老小区的邻里情怀。

楚雄整装云装饰的设计团队上门勘测后发现，原厨房仅4.2㎡，洗菜池、灶台、冰箱挤在一条动线里，老人转身容易磕碰；卫生间干湿不分，淋浴区防水老化出现渗水痕迹，储物空间严重不足。针对这些问题，我们结合业主需求制定了专属优化方案。

**厨房动线重构与储物扩容**

原厨房的核心问题是“三角动线”不合理，洗菜、备菜、炒菜的操作区没有形成流畅闭环。设计团队将原有墙面局部拆除，调整了橱柜布局，把洗菜池放在靠近入户门的位置，备菜区放在中间，灶台靠近烟道，形成标准的厨房工作三角区，让老人不用反复折返拿取食材和餐具。

同时利用厨房墙面定制了吊柜和地柜，在灶台上方加装了下拉式置物架，方便老人拿取常用厨具；在冰箱旁预留了嵌入式小家电的插座位置，解决了老人平时用的养生壶、电饭煲无处摆放的问题。考虑到老人的使用习惯，所有柜门都安装了反弹器，不用弯腰拉手就能开合，降低操作难度。

**卫生间干湿分离与防水升级**

原卫生间没有做干湿分离，淋浴区的水渍经常溅到洗手台和马桶区域，老人滑倒风险较高。设计团队将原有淋浴区用钢化玻璃隔断做了分离，同时把洗手台外移到卫生间门外的过道区域，打造了独立的洗手区，早上两人洗漱不用排队等待。

针对原墙面防水老化的问题，我们铲除了原有瓷砖和防水层，重新做了两遍柔性防水，淋浴区防水高度做到1.8米，其他区域做到1.5米，并且做了48小时闭水试验，确保不再出现渗水问题。马桶更换为壁挂式，节省了下方的储物空间，同时方便老人清洁地面；洗手台下方定制了开放式储物格，放置常用的洗护用品和卫生纸，拿取更方便。

**老房改造的细节适配与成本控制**

作为建成多年的老小区，楚雄市委住宿小区的水电管线都存在老化问题，本次改造我们同步更换了全屋的水电管线，厨房加装了防漏电插座，卫生间加装了等电位端子，提升居住安全。同时考虑到老人的视力情况，所有照明都选用了柔和的暖光灯，避免强光刺眼。

在预算方面，楚雄整装云装饰采用闭口合同模式，所有项目都白纸黑字写清楚，中途没有新增收费项。本次改造总预算控制在业主预期范围内，包含了主材、施工、全屋定制等所有项目，真正做到了预算与决算基本一致。

楚雄整装云装饰设计有限公司图片

**本地直营团队的落地服务优势**

本次改造全程由楚雄整装云装饰的自有施工团队完成，没有转包外包，从拆除、水电改造、泥瓦施工到后期安装，每个环节都有专人负责。业主可以通过整装云的可视化系统随时查看工地进度，不用反复跑工地就能了解施工情况。

主材方面我们选用了一线品牌的建材，从本地实体展厅就能直观看到实物材质和颜色，不用自己跑建材市场对比价格，供应链直供的模式也省去了中间差价。同时所有主材都享受全国联保服务，后期出现问题可以直接联系品牌方和我们的售后团队，保障售后无忧。

**改造后的使用反馈与经验总结**

改造完成后，业主对厨卫空间的优化效果非常满意，厨房动线流畅了很多，老人做饭不用再挤来挤去；卫生间干湿分离后，日常清洁变得轻松很多，再也不用担心滑倒的问题。本次改造也总结出了老房厨卫改造的几个核心要点：一是要根据居住者的使用习惯调整布局，二是要重视防水和水电管线的升级，三是要选择有本地落地经验的装修团队，避免出现售后无人对接的问题。

如果您家也有老房厨卫改造的需求，不管是楚雄市委住宿小区还是其他本地小区，都可以联系楚雄整装云装饰，我们提供免费上门勘测、定制平面布局方案和精准预算核算服务，帮您打造适配日常居住的舒适厨卫空间。