楚雄灵秀一品小区这套121㎡的3室2厅刚需户型，业主想要打通客厅和阳台扩大活动空间，同时优化玄关储物功能，但担心破坏剪力墙影响房屋安全。楚雄整装云装饰的设计团队结合楚雄本地住宅建筑规范，通过精准拆改方案既满足了居住需求，又严格遵守了当地住建部门的房屋结构安全要求，最终落地效果兼顾实用性与安全性。

房屋档案

小区名称：楚雄灵秀一品小区
面积：121㎡
户型：3室2厅
风格：现代简约
工期：65天
造价：89800元

业主痛点与需求分析

业主李女士表示，原本的客厅空间偏紧凑，阳台和客厅之间有一道剪力墙附带的矮墙，既挡住了采光又浪费了储物空间，想要拆掉非承重部分扩大视野，但又怕误拆承重结构。同时玄关没有专属储物区，日常杂物堆放杂乱，希望能在不破坏房屋主体结构的前提下解决这两个问题。另外李女士还了解到楚雄本地对于住宅拆改有明确的报备要求，担心自己贸然施工会违反规定。

解决方案

首先我们安排了持证设计师上门实地勘测，使用专业仪器检测墙体结构，明确了客厅和阳台之间的矮墙属于非承重填充墙，可以进行局部拆除。同时结合楚雄本地住宅装修报备流程，协助业主完成了拆改申请手续，确保施工符合当地住建部门的相关规定。

针对玄关储物问题，我们在入户门旁设计了嵌入式玄关柜，利用墙体空余空间打造了兼具挂衣区、鞋柜和杂物收纳区的储物空间，不占用室内活动面积。客厅拆除非承重矮墙后加装了极窄边框推拉门，既保留了采光通透感，又能在需要时分隔空间。

效果图展示

客厅拆除非承重矮墙后搭配浅色系地砖和定制电视柜，视觉上扩大了空间感，同时保留了剪力墙主体结构保障安全

嵌入式玄关柜与墙面齐平，不占用过道空间，满足日常鞋帽、杂物收纳需求

阳台保留剪力墙主体结构，改造为洗衣晾晒区，搭配定制储物柜收纳清洁用品

楚雄整装云装饰设计有限公司图片

作为楚雄本地直营的尚品宅配整装云门店，楚雄整装云装饰拥有自有施工团队，所有拆改施工都由持证工人操作，严格按照BIM设计图纸进行施工，避免误拆承重结构。我们采用先装修后付款的模式，按施工验收节点付款，同时签订闭口合同，明确标注拆改范围和施工标准，中途不会产生额外增项费用。

业主好评

非常感谢楚雄整装云装饰的焦总团队，从前期勘测到施工全程都很专业，特意帮我们梳理了楚雄本地的拆改报备流程，避免了我们自己跑手续的麻烦，最终的效果比预想的还要好，现在客厅宽敞了很多，玄关也终于有地方放杂物了。——李女士 楚雄灵秀一品小区

设计师/项目经理寄语

住宅拆改的核心是安全优先，我们始终坚持在符合当地建筑规范的前提下满足业主的居住需求。如果您也有楚雄本地的房屋拆改或装修需求，欢迎联系我们免费上门量房验房，我们会结合您的户型和当地政策给出专属方案。